大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄岛影视基地房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍黄岛影视基地房价的解答，让我们一起看看吧。
黄岛的房价该何去何从？
黄岛太大了，面积相当于（市南区+市北区+李沧区+崂山区）×4，所以房价差距也非常巨大，最贵的区块均价三万多，最廉价的区块均价至今不到8000元。
2018年7月之前的黄岛房价确实在节节攀升，增速位列各区之首。要知道2014年石油大学板块还有均价七千块的新盘，但是到2018年夏天这个区域最便宜的新盘也在2.5万左右。
不过题主说工资始终跟不上房价上涨速度，这话其实不仅适用于黄岛，更适用于所有城市。北上广深月薪万元的遍地都是，但是外来工作的有几个买得起房的？市区随便一套两居室，月供就得2万左右，大户型月供3万开外，然而上海作为工资最高的城市月薪超2万元的人群占比不足10%，他们的房价高、基数更大，均价5万的房子涨3%就相当于黄岛涨10%，其实面临的是更夸张的收支比。
买房最重要的是时机和眼光，而不是不切实际的目标。所谓的不切实际就是力所不及的目标，明知道房价在涨，还想着我攒多少年的钱就够首付如何如何。等攒够现在的首付了，房价已经不知道涨到哪去了。所以像黄岛2018年下半年开始至今的下跌就是一次选择时机，比如金沙滩至灵山卫一带太贵买不起，那能不能考虑辛安呢？如果也有点贵，那么通勤时间允许的情况下能不能考虑维湾之类的廉价中端社区呢？价格已经堪比四线城市。一线品牌海景再不济双珠那边还有六七千的老破小，这价格不能再说高了吧？
所以这没有买不买得起，只有看不看得上。阶梯式房价是青岛的优势，阶梯模式之下各个收入阶层都能在青岛城区买到房子。有人说喜欢拿市南市北崂山的房价说事，人家依山傍海配套完备又是主城房价高不是很正常吗？李沧城阳黄岛不也是城区吗？一万多的新盘和万把块老房子多的是，比泰安临沂还便宜，怎么不见有人拿来说呢？
如果月薪四五千非要惦记两三万的区块当然会觉得贵，毕竟自己不是当地人，没办法以旧换新，只能从首付攒起，只能用眼光、时机、力所能及的心把握好买房机遇，这样才能买到适合自己的房子，硬着头皮买好地角只能让自己不堪重负。绝大多数人收入只有几千块，一个家庭一年能攒几万的都是少数，可面临的房子都是一涨价就六位数的变化，纯靠工资追房价，越发达的城市越追不上。
青岛的黄岛前几年对比这几年简直是变化太大了，简单的说西海岸这一动作，现在的城市规划符合城市的定位又有长远发展的眼光，未来城市的发展及所惠济市民的优惠，我个人感觉会更上一层楼。
黄岛的房价和全国的大环境一样，目前也是在低谷徘徊，且有价无市，走量不大。
进入2022年，随着国家对房地产业政策的调整，随着稳字当头，稳中求进的总体发展要求的实施，国家下调了准备金利率，释放和激活了资金的投放，房地产又将成为经济发展的支柱产业，人们的投资热情也会逐步起来。
黄岛是第九个国家级新区，近十年来经历了跳跃式发展，目前已经成为年经济总量4000亿元的大盘，且这里环境无二，基础设施优异，必将成为新的投资热土，这里的区位优势在国内是前几的，房价的基础价位不高，上升空间很大，因此，黄岛2022年房价走势将上扬，并将在强大的经济发展为支撑一路走高，所以，想在黄岛买房的，请在2022年上半年房价尚未完全苏醒时纳入，不失为一种趋向。
个人意见，欢迎批评指正！
到此，以上就是小编对于黄岛影视基地房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄岛影视基地房价的1点解答对大家有用。